In het Florapark aan de rand van het Balijbos gelegen luxe halfvrijstaande uitgebouwde villa met tuin rondom dankzij een riant kavel van 470 m² in het beschermde gedeelte van het Limbahout. De woning is gebouwd in de markante Amerikaanse architectuur geïnspireerd op Frank Lloyd Wright, met grote dakoverstekken, een kenmerkende langere baksteen, veranda en open, ruimtelijke opzet van de rustige en groene straat. Ruimte rust, comfort en privacy, op korte afstand van niet alleen het uitgestrekte Balijbos, maar ook het winkelcentrum Rokkeveen met breed winkelaanbod, openbaar vervoer, uitvalswegen en scholen. Parkeren op eigen terrein, fraai aangelegde tuin aan 3 zijden met houten tuinhuis, zeer royale woonkamer met dubbele openslaande deuren, erker en open haard, complete keuken, inpandige garage, 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers, zolderverdieping met vaste trap en dakkapel, ruim 180 m² woonoppervlak, ruim 22 m2 inpandige bergruimte en 760 m³ inhoud. Kortom: Een zo te betrekken woning met garantie van vele jaren woonplezier. Indeling: Voortuin met mogelijkheid meerdere auto's op te stellen voor de garage. Via de brede zijtuin bereikbare overluifelde entree. Ruime entreehal; moderne zwart-wit betegelde toiletruimte met wandcloset; trapopgang. Twee treden hoger gelegen hal met garderobe, toegang tot de garage en de keuken. De garage is voorzien van dubbele openslaande deuren, tegelvloer, grote kastenwand, opstelplaats wasapparatuur en bergkast. De aan de voorzijde gelegen keuken is voorzien van een L-vormige inrichting in landhuisstijl met een fraai werkblad van Belgisch hardsteen en ingebouwde vaatwasser, magnetron, oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en close-in boiler. Merken apparatuur: Siemens en Zanussi (vaatwasser). Daarnaast veel bergruimte in onder andere een royale apothekerskast. Vanuit de keuken is de sfeervolle veranda met hardhouten vloer bereikbaar, alwaar u tot in de late uurtjes van het buitenleven kunt genieten. De keuken en hal zijn belegd met hardsteen en voorzien van vloerverwarming. De royale aan de achterzijde gelegen 2,5 meter uitgebouwde woonkamer (circa 56 m²), is door de vele raampartijen en dubbele openslaande deuren erg licht, beschikt over een sfeervolle gas open haard en warme massief eiken vloer. De ruimte, warmte en sfeer worden benadrukt door de fraai gestuukte wanden en plafond. De ruime tuin beschikt over diverse tuinkamers, meerdere terrassen en paden, fraaie beplanting die door het uitgekiende ontwerp de enorme ruimte en privacy uitstekend combineren. Eerste verdieping: Aan de voorzijde gelegen masterbedroom met balkon en eigen iets vergrootte luxe badkamer. Deze badkamer is voorzien van ruime douche met rainshower (optimaal genieten door hydrofoor voor extra waterdruk), ligbad, wastafelmeubel, handdoekenradiator en elektrische vloerverwarming. Door de kleurstelling in terra en wit van wanden en vloer zijn sfeer en luxe uitstekend gecombineerd. Aan de achterzijde bevonden zich slaapkamer 2 en 3. Vanaf de overloop zijn tevens de aparte toiletruimte en de tweede badkamer bereikbaar. De tweede modern betegelde badkamer is voorzien van douchecabine en wastafel. Tweede verdieping: Deze verdieping is bereikbaar met een vaste trap. Door plaatsing van een grote dakkapel is een goed bruikbare verdieping ontstaan met veel bergruimte en opstelplaats van HR c.v.-ketel, boiler, 2 warmteterugwininstallaties (1 voor begane grond, 1 voor eerste verdieping) en hydrofoor; deze hydrofoor zorgt voor extra waterdruk zodat er zowel comfortabel gedoucht als gebaad kan worden. Enkele wetenswaardigheden: - Woning gemeten conform meetinstructie NEN2580 - woonoppervlak circa 180 m² - inpandige bergruimte circa 22 m2 - inhoud circa 763 m³ - perceeloppervlak 470 m² (eigen grond) - bouwjaar 2001 - kalkzandstenen woningscheidende ankerloze spouwmuren - dark-red meranti (hardhout) buiten kozijnen en ramen met dubbele beglazing - uitgebreide elektrische groepenkast - alarminstallatie (met doormelding) Circa maten: - Woonkamer: 7,94/5,85 x 7,83/4,30 m (56 m²) - Keuken: 3,70 x 3,30 m (12 m²) - Garage: 8 x 2,90/1,80 m (21 m²) - Masterbedroom: 5,89 x 4,59/3,20 (24 m²) - Slaapkamer 2: 4,13 x 3,32 m (14 m²) - Slaapkamer 3: 5,14 x 2,5 m (13 m²) - Badkamer 1: 3,30 x 1,90 m (6 m²) - Badkamer 2: 2,30 x 1,60m (4 m²) Kortom: Comfort, luxe, ruimte, privacy in een exclusieve wijk. Maak een afspraak en ervaar het. Bezichtigingen ook op zaterdag mogelijk! Woning aankopen? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Volledige omschrijving
;SwapImage('afbeelding','image.asp?file=1715901-820.jpg&width=150'))
;SwapImage('afbeelding','image.asp?file=1715901-821.jpg&width=150'))
;SwapImage('afbeelding','image.asp?file=1715901-822.jpg&width=150'))
;SwapImage('afbeelding','image.asp?file=1715901-823.jpg&width=150'))
;SwapImage('afbeelding','image.asp?file=1715901-824.jpg&width=150'))
;SwapImage('afbeelding','image.asp?file=1715901-825.jpg&width=150'))
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
