Onder fraaie architectuur gebouwde, 5-kamer twee-onder-een-kap woning met 163 m2 woonoppervlak plus inpandige opbergruimte/garage van 20.6 m2 die eventueel te verbouwen is tot verblijfsruimte. Het type woning is de zgn. “Viletta woning”, de opvolger van de “Chaletta woning”. Er zijn 3 zonneterrassen, voor- en zijtuin en achtertuin aan het water. De woning is gelegen op een rustig woonerf. Er is ruimte voor 3 parkeerplaatsen op eigen perceel Deze luxe afgewerkte woning is gelegen in de nieuwe woonwijk ‘Oosterheem’, in de nabijheid van sportfaciliteiten, basisscholen, kinderopvang, bibliotheek, het in aanbouw zijnde winkelcentrum van Oosterheem, openbaar vervoer, het groene hart en recentelijk geoptimaliseerde toegang tot uitvalswegen. Vanuit de wijk is de A12 binnen enkele minuten te bereiken. Begane grond: geheel voorzien van vloerverwarming Entree/hal (ca. 13 m²) met grote glasgevel en deur naar terras in zijtuin. Meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje, wasruimte en trap (v.v. tapijt) naar verdieping. Woonkamer/eetkeuken (ca, 62,6 m²) v.v. lichte eiken laminaatvloer met V-groeve, grote glaswanden met in twee delen te openen schuifpui (5.5 m1) naar hardhouten (Bankirai) zonneterras met fraai uitzicht over groen en water. De open keuken is van het merk Bruynzeel met wit hoog werkblad en donkere houtlook kasten v.v. spoelbak, keramische plaat (gasaansluiting aanwezig) met RVS achterwand met oven, afzuigkap (RVS/schouwmodel), vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie. (alle apparatuur: Siemens). Handige bergruimte onder de trap. Ruime garage (ca 19 m2) via inpandige deur te bereiken. 1e verdieping: geheel voorzien van vloerverwarming Overloop (ca. 7.5 m²) v.v. hoogpolige lichte vloerbedekking, raam in trapgat, bergkast met opstelplaats cv-ketel en warmte-terug-win installatie. Vijf kamers: slaapkamer 1 (ca. 17.8 m²) heeft een hoogte oplopend naar 4.20 m met veel glas en deuren naar dakterras (29.8 m2) v.v. terrastegels en balustrade. Kamer 2 (9.3 m2) kan als slaapkamer gebruikt worden, nu in gebruik als garderobekamer. Kamer 3 (8.5 m2): badkamer v.v. antraciet vloertegels, grote witte wandtegels, riant ligbad, separate douche v.v. luxe hardglazen deur, wastafelmeubel v.v. dubbele wasbank en grote lade, 2e toilet/wandcloset. Kamer 4: slaapkamer (9.3 m2) Kamer 5: Slaap/werkkamer (ca. 13.2 m²) met glaspartijen en hoekligging met fraai uitzicht over het woonerf en de nabij gelegen groenvoorziening. Tuin: De voortuin biedt parkeerruimte voor 3 auto’s. De zijtuin is stijlvol afgescheiden van de voortuin waardoor een fijn terras (19 m2) met veel privacy is ontstaan. De achtertuin heeft een zonneterras (22,8 m2) van Bankirai houten delen. De achtertuin loopt in talud af naar het water. Tuinkast (4,4 m2). Personal note: Een woningruil met een eengezinswoning in Haaglanden in de prijsklasse van € 200.000 tot € 225.00 is mogelijk. Neem hiervoor contact met FPN makelaardij op. Bijzonderheden: - woning gemeten volgens de meetinstructie NEN 2580 - Woonoppervlak 163 m2 - Garage ca. 21 m2 - Terrassen ca. 31 m2 - Perceeloppervlak 295 m2 - Wanden v.v. glasvezelbehang; - Door de vloerverwarming (als hoofdverwarming) geen ruimtelijke hindering door radiatoren; - Sanitair Villeroy & Boch, Sphinx en Geberit. - Rookmelders in alle verblijfsruimten - Politiekeurmerk Veilig Wonen - HR++ glas - GIW (overdraagbare) garantie. - De netto maandlast bedraagt € 1550,- en bruto maandlast € 2400,- bij een hypotheek van € 490.000,- bij rentevast 10 jaar spaar/aflossingsvrij Oplevering in overleg. Bezichtigingen ook mogelijk in het weekend! Woning aankopen? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Volledige omschrijving
;SwapImage('afbeelding','image.asp?file=1799252-1375.jpg&width=150'))
;SwapImage('afbeelding','image.asp?file=1799252-1376.jpg&width=150'))
;SwapImage('afbeelding','image.asp?file=1799252-1377.jpg&width=150'))
;SwapImage('afbeelding','image.asp?file=1799252-1378.jpg&width=150'))
;SwapImage('afbeelding','image.asp?file=1799252-1379.jpg&width=150'))
;SwapImage('afbeelding','image.asp?file=1799252-1380.jpg&width=150'))
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
